Wyjątkowy dom w Borach Tucholskich

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym w miejscowości Krakówek, gmina Drzycim, województwo kujawsko-pomorskie.

Dom w zabudowie wolnostojącej, częściowo (połowa) podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 na działce o powierzchni 2000 m2. Działka w pełni zagospodarowana w całości ogrodzona z dużą ilością nasadzeń tui wokół ogrodzenia, wyznaczonymi ciągami komunikacyjnymi oraz podjazdem wyłożonym kostką pol-bruk.

W budynku w ostatnich latach dokonano inwestycji polegającej na rozbudowie i remoncie (wymiana wszystkich instalacji, okna, wymiana ogrzewania, ocieplenie wraz z elewacją).
W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery.

Budynek mieszkalny murowany metodą tradycyjną, parterowy z poddaszem użytkowym częściowo podpiwniczony wybudowany w 1976 roku z późniejszą modernizacją i rozbudową w 1997r. oraz 2020r. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z pustaka oraz cegły czerwonej pełnej. Dach dwuspadowy w pełni odeskowany z papą pokryty gontem bitumicznym, stropy betonowe. Przyłączone media: woda, kanalizacja, energetyka (siła). Dojazd do nieruchomości bezpośrednio drogą gminną.

Stan techniczny domu:
- Okna PCV
- Centralne ogrzewanie kotłem elektrycznym "Major"
- Instalacje fotowoltaiczna o mocy 6,4 KW
- Stropy betonowe
- Dach ocieplony wełną mineralną
- Na podłogach panele oraz płytki
- Granitowe blaty w kuchni gwarantujące styl i trwałość
- Nieruchomość w całości ogrodzona
- Materiał budowy pustak oraz cegła czerwona pełna
- Wykonana termomodernizacja ocieplenie styropianem grubości 10cm.
- W pełni zagospodarowana, ogrodzona działka
- Brama wjazdowa elektryczna
- Na działce znajduje się murowany garaż dwustanowiskowy o powierzchni 50m2 oraz altana ogrodowa o powierzchni 15m2

Zestawienie poszczególnych metraży i pomieszczeń:
PARTER:
- wiatrołap o powierzchni 3,5m2
- komunikacja o powierzchni 18,2m2
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 14,5m2
- łazienka o powierzchni 7,15m2
- salon o powierzchni 39,1m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 14m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 17m2

PODDASZE:
- pokój/sypialnia o powierzchni 16m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 18m2 z wyjściem na taras o powierzchni 12m2
- komunikacja o powierzchni 8,2m2

Bardzo dobre położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój na pograniczu Borów Tucholskich (lasy, jeziora, trasy piesze i rowerowe). Bardzo dobry dojazd do nieruchomości. W oddalonej o 2km gminnej miejscowości Drzycim znajdziecie Państwo wszystkie instytucje użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół).

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.