Sprzedaż zadbanego domu/siedliska w super cenie

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w miejscowości Nowy Dwór, gmina Kowalewo-Pomorskie, powiat golubsko-dobrzyński, województwo Kujawsko-Pomorskie.



Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość rolna stanowiąca działkę o powierzchni 1,55 HA zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wolnostojącym z garażem w bryle budynku, niepodpiwniczonym.
Parametry budynku:
- Powierzchnia zabudowy ok. 155m2
- Powierzchnia całkowita ok. 222 m2
- Powierzchnia użytkowa ok. 198m2



Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym miejscu zaledwie 3km od jeziora i ośrodka wypoczynkowego kamionki.

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym z klasycznym podziałem na trzy strefy:
- dzienna
- nocna
- pomocnicza

Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: 


Parter:

- kuchnia o powierzchni 12,2 m2


- łazienka o powierzchni 4,5 m2

- pokój dzienny/salon (z dwoma wyjściami na taras) o powierzchni 30,5 m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 13 m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 10,4 m2

- komunikacja o powierzchni 10,6 m2
- wiatrołap o powierzchni 6,2 m2
- kotłownia o powierzchni 11,3 m2
- garaż o powierzchni 24 m2
RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 98,7 m2.

Piętro (poddasze użytkowa): 

- hol o powierzchni 14,7 m2
- komunikacja o powierzchni 11 m2


- pokój/sypialnia o powierzchni 22,7 m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 22,8 m2

- pokój/sypialnia o powierzchni 21,55 m2

- łazienka o powierzchni 6,5 m2


RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 99,25 m2

Stan techniczny budynku mieszkalnego:
- Okna PCV ( w całym budynku )
- Na poddaszu użytkowym okna dachowe (drewniane)
- Na ścianach gładzie oraz tynki
- Na podłogach panele, kafle
- Stropy żelbetowe gęstożebrowe typu Teriva
- Nowe drzwi zew. antywłamaniowe
- Dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną ocieplony wełną mineralną grubości 15cm
- Kanalizacja: szambo
- Przyłącza: wodociąg, elektryka (siła)
- C.O piecem na węgiel
- Taras zadaszony powierzchni 29 m2
- Taras otwarty o powierzchni 15,5 m2
- Budynek ocieplony styropianem o grubości 10cm
- Elewacja: tynk cienkowarstwowy
- Posadzki betonowe

Ciągi komunikacyjne, podjazd wyłożone kostką pol-bruk. Zadbana przestrzeń rekreacyjna wokół domu z nasadzeniami pojedynczych drzew oraz ciągiem tui wokół ogrodzenia. 



Siedlisko o łącznej powierzchni 1,55 HA z pełni ogrodzoną częścią mieszkalną z zarybionym stawem.


Według wypisu z rejestru gruntów ziemia klasy:
- Grunty orne IIIB 6600 m2
- Grunty orne IVA 3831m2
- Pastwiska trwałe IV 3300 m2
- Pastwiska trwałe V 200 m2
- B tereny mieszkaniowe 1169 m2
- Nieużytki 400 m2

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA I SPRZEDAŻY SAMEGO BUDYNKU MIESZKALNEGO BEZ TERENÓW ROLNYCH.

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.