Sprzedaż domu na cichym osiedlu w Chełmnie

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, dwukondygnacyjnym, wolnostojącym w miejscowości Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Proekologiczny, energooszczędny dom z pięknym widokiem w zabudowie wolnostojącej z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej ok. 132 m2 na działce o powierzchni 2000 m2. Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych - osiedle Wybudowanie.
Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem.
Działka w pełni zagospodarowana w całości ogrodzona z dużą ilością nasadzeń tui, kwiatów, drzew owocowych (jabłoń, czereśnia, śliwa) z wyznaczonymi ciągami komunikacyjnymi oraz podjazdem wyłożonym kostką pol-bruk.
Dwie bramy wjazdowe (jedna automatyczna) oraz elektryczna brama garażowa.

Budynek mieszkalny murowany metodą tradycyjną, parterowy z poddaszem użytkowym oddany do użytku w 2004 roku, ściany zewnętrzne z pustaków keramzytobetonowych "monolit+" grubości 42cm firmy Leier. Dach dwuspadowy w pełni odeskowany z warstwą papy pokryty dachówką ceramiczną czarną szkliwioną firmy Robben Monza, stropy betonowe Leier. Dach jest ocieplony, a ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła zasilana przez ogniwa fotowoltaiczne. Przyłączone media: woda, kanalizacja, energetyka (siła).

Stan techniczny domu:
- Okna PCV
- Centralne ogrzewanie powietrzną pompą ciepła trójfazową firmy Panasonic o mocy 9Kw
- Instalacja fotowoltaiczna (na starych zasadach) o mocy 9,81Kw
- Stropy betonowe Leier
- Na podłogach płytki ceramiczne, panele
- Schody drewniane (sosnowe)
- Ogrzewanie podłogowe (parter) - poddasze grzejniki
- Nieruchomość w całości ogrodzona
- Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków
- Materiał budowy pustak keramzytobetonowy
- Elewacja: tynk szlachetny oraz płytki klinkierowe
- W pełni zagospodarowana, ogrodzona działka
- Dwie bramy wjazdowe w tym jedna automatyczna
- Automatyczna brama garażowa
- Na działce znajduje się wiata blaszana o powierzchni 13m2
- Dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany konstrukcji lekkiej 23m2 oraz garaż blaszany dwu stanowiskowy o powierzchni 35m2
- Ocieplone poddasze wełną mineralną gr. 15cm

Zestawienie poszczególnych metraży i pomieszczeń:
POZIOM 0: Przyziemie
- wiatrołap o powierzchni 2,7m2
- kotłownia o powierzchni 5,4m2
- toaleta WC o powierzchni 1,9m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 4,4m2
- komunikacja o powierzchni 8,8m2
- kuchnia o powierzchni 16,4m2
- salon o powierzchni 30m2
- garaż o powierzchni 27m2

Poddasze użytkowe:
- komunikacja o powierzchni 8,4m2
- łazienka o powierzchni 10,3m2/ pow. posadzki 13,9m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 16,1m2 / pow. posadzki 19,6m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 15,4m2 / pow. posadzki 19m2
- pokój/sypialnia o powierzchni 12m2 / pow. posadzki 14,6m2

Znakomite położenie nieruchomości gwarantuje ciszę w spokojnym i zadbanym osiedlu domów jednorodzinnych. Bardzo dobry dojazd do nieruchomości-jest to ulica zamknięta.
W miejscowości Chełmno znajdziecie Państwo wszystkie instytucje użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, szkoła, przedszkole, żłobek, kościół, sklepy, markety).

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.