Na sprzedaż

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa/atrakcyjna nieruchomość położona w miejscowości Unisław, powiat chełmiński, gmina Unisław, województwo Kujawsko-Pomorskie.

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 755 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym z funkcją prowadzenia działalności handlowo-usługowej o powierzchni użytkowej 177 m2 natomiast powierzchnia całkowita wynosi 247 m2.

Część mieszkalną wysokiego parteru stanowi wiatrołap, duży hall, który prowadzi do kuchni z jadalnianą (z wyjściem na duży taras), przestronny salon z wyjściem na taras oraz łazienka z WC.
Piętro domu to spory hall, pokój kąpielowy, trzy sypialnie oraz dodatkowa kuchnia, która może służyć jako kolejna sypialnia.
Budynek w całości podpiwniczony.
Na poziomie "0" w bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Integralną część domu stanowi poddasze, które może również zostać zaadaptowane na cele mieszkalne.

Budynek oddany do użytku w 2000 roku. Ściany murowane z pustaka ceramicznego Porotherm/cegła/Porotherm w środku ocieplenie styropianem - 10 cm, stropy betonowe lane, na poddaszu strop drewniany ocieplony wełną mineralną grubości 20cm. Elewacja wykończona tynkiem ozdobnym.
Dach wielospadowy, w pełni odeskowany, z papą, pokryty dachówką betonową.
Centralne ogrzewanie za pomocą pieca zasypowego z podajnikiem na eko-groszek (piec klasy V). Budynek posiada alternatywny system ogrzewania na olej opałowy.
Stolarka okienna PCV, na podłogach terakota oraz panele podłogowe. Schody oraz drzwi wewnętrzne wykonane z drewna dębowego.

Wnętrze domu w bardzo funkcjonalnym rozkładzie. Pomieszczenia przestronne, doświetlone, słoneczne. Dodatkowym atutem domu jest duży taras ok.70m2 z widokiem na piękną działkę w pełni zagospodarowaną z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów, kwiatów.
Front budynku z podjazdem w całości wyłożony kostką pol-bruk.
Na działce dodatkowo usytuowany jest jednostanowiskowy garaż.
Nieruchomość w pełni ogrodzona, wyposażona w monitoring, z dwoma bramami wjazdowymi na posesję.

Budynek posiada gminne przyłącza wodne, energetyczne oraz kanalizacyjne.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Unisławia, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, okolicy lasów, łąk. Miejscowość Unisław bardzo dobrze skomunikowana z: Toruniem, Bydgoszczą oraz Chełmnem (połączenia autobusowe, kolejowe)

Poszczególne wymiary pomieszczeń:

Piwnica: RAZEM ok. 91m2
- Kotłownia - 11,9m2
- Skład opału - 11,4m2
- Komunikacja - 11,4 m2
- Pomieszczenie nr 1 - 21m2
- Pomieszczenie nr 2 - 20m2
- Pomieszczenie nr 3 - 7,9m2
- Kuchnia letnia - 7m2

Poziom "0":
- Garaż - 16,5m2

Wysoki parter: RAZEM ok. 99,23m2
- Wiatrołap/przedsionek - 3,41 m2
- Hall - 13,59 m2
- Łazienka z WC - 4,4m2
- Kuchnia - 13,17m2
- Spiżarnia - 3,66m2
- Jadalnia - 18,5m2
- Salon - 41m2
- Klatka schodowa - 1,5m2

Piętro: RAZEM ok. 77,78m2
- Hall - 12,4m2
- Łazienka - 10,1m2
- Pokój/sypialnia - 14m2
- Pokój/sypialnia - 13,76m2
- Pokój/sypialnia - 13,76m2
- Pokój/sypialnia - 13,76m2

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.