Na sprzedaż działka w Klamrach 2234m²

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 2234m² położona w miejscowości Klamry, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.
​​​​​​
Nieruchomość gruntowa nieuzbrojona.
Wodociąg znajduje się w działce.
Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową, później ok.30m utwardzoną drogą szutrową. Jest to droga gminna.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Dla nieruchomości gruntowej zostały wydane Warunki Zabudowy, które ustalają:

Ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy:
▶ Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Ustalenia i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz zabudowy:
▶ Wskaźnik powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji max. 5.60%
▶ Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni terenu inwestycji min. 50%
▶ Powierzchnia zabudowy budynku max. 125 m2
▶ Powierzchnia przeznaczona do przekształcenia max. 400 m2

Gabaryty zabudowy oraz geometria dachu:
▶ Szerokość elewacji frontowej - max. 15m
▶ Liczba kondygnacji - max. II kondygnacje nadziemne
▶ Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - max. 4.5m
▶ Dach dwu lub wielospadowy
▶ Kąt nachylenia połaci dachowych - 25-45 stopni
▶ Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków
▶ Kierunek głównej kalenicy dachu - równolegle lub prostopadle względem frontu terenu inwestycji - odcinek CD

Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.
Działka w kształcie prostokąta położona 4km od Chełmna
​​​
Bardzo dobre położenie nieruchomości, wokół tereny zielone, las jak również wolnostojące domy jednorodzinne

Zapraszam na prezentację nieruchomości !! Oferta warta uwagi i oglądania !!

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.