Na sprzedaż działka budowlana w Chełmnie

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 1181m2 położona w miejscowości Chełmno, gmina Chełmno, powiat chełmiński, województwo Kujawsko-Pomorskie.

▶ Energetyka - główne przyłącze energetyczne wraz z skrzynką energetyki przy działce
▶ Gaz - główne przyłącze gazu wraz z skrzynką przy działce
▶ Wodociąg znajduje się w drodze przy działce
▶ Dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (w cenie wykupiony udział w wielkości 1/3)
▶ Teren płaski
▶ Dla zainteresowanego nabywcy sprzedaż nieruchomości wraz z projektem budowlanym "Takt Y"

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego I13MN-U, który ustala:

1. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej:
- minimalny - dowolnie,
- maksymalny 0,9;
2) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej: minimalnie 30%;
3) wysokość zabudowy: maksymalnie 11,0m;
4) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu;
5) gabaryty i parametry obiektów:
a) budynek: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się kondygnacje
podziemne,
b) kształt dachu:
- główny dach dwuspadowy, wielospadowy o nachyleniu połaci dachowej 250-450,dopuszcza się lukarny,
- dach jednospadowy o spadku do 450, a także dach płaski-stropodach,
c) pokrycie dachu:
- dachówką ceramiczną lub blachodachówką, gontem, przy czym jeśli nie można
zastosować to inne;
- w kolorze ceglastym, grafitowym, brązowym;
6) zasady i warunki sytuowania ogrodzeń:
a) maksymalna wysokość ogrodzenia: 1,60m;
b) zakaz stosowania prefabrykowanych elementów betonowych, należy stosować
ogrodzenia ażurowe (np.: z siatki, murowane, kute żelazne, drewniane parkany)
oraz żywopłoty;
7) obowiązuje zabezpieczenie miejsc parkingowych (w tym dopuszcza się w garażach)
na terenie nieruchomości, do której posiada się tytuł prawny, według wskaźnika:
a) minimum 1 miejsce parkingowe na 100 m2 powierzchni użytkowej w przypadku funkcji usługowej,
b) minimum 2 miejsca parkingowe na 1 budynek mieszkalny jednorodzinny.

Działka w kształcie prostokąta położona w idealnym miejscu dla osób ceniących sobie ciszę i spokój.

Bardzo ładne położenie nieruchomości wokół mnóstwo terenów zielonych: lasy, łąki.
Cicha i spokojna lokalizacja w sąsiedztwie wolnostojące domy jednorodzinne. Bliska odległość do centrum Chełmna.

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.