Na sprzedaż dom 3km od Grudziądza

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Z przyjemnością prezentujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość gruntową zabudowaną położoną w miejscowości Sztynwag, gmina Grudziądz, powiat grudziądzki, województwo Kujawsko-Pomorskie.



Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze gminnej w odległości od Grudziądza ok. 3-4km

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi
dom jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, z wysokim parterem o powierzchni całkowitej ok.210,00 m² wybudowany w latach 80-tych. na działce o powierzchni 1281²



Zestawienie pomieszczeń i powierzchni budynku mieszkalnego: 


Parter/Przyziemie ( Poziom 0 ):

- kotłownia o powierzchni 5 m²
- pomieszczenie 1 o powierzchni 18,9 m²

- pomieszczenie 2 o powierzchni 12,3 m²
- pomieszczenie 3 o powierzchni 9,7 m²
- garaż o powierzchni 24 m²

- komunikacja o powierzchni 10 m²
W części parterowej/przyziemia zagospodarowana część gospodarcza z niezależnym osobnym wejściem.
Wysokość w pomieszczeniach 2 m.




Piętro: 

- wiatrołap o powierzchni 2,5 m²
- komunikacja o powierzchni 8,7 m²
- kuchnia o powierzchni 12 m²

- pokój 1 o powierzchni 23,1 m²
- pokój 2 o powierzchni 18,3 m²
- pokój 3 o powierzchni 9,7 m²

- łazienka o powierzchni 5,6 m²


Przestronna część mieszkalna również z niezależnym wejściem i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.



Poddasze ( Użytkowe ): 

- Powierzchnia ok. 50 m2 do zagospodarowania i adaptacji wg. potrzeb klienta.



Budynek mieszkalny w ogólnie dobrym stanie technicznym, budowany z pustaka ocieplony styropianem grafitowym grubości 15cm.
Centralne ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła (powietrzna) o mocy 9KW zamontowana w 2020r firmy Panasonic.

Stan techniczny budynku mieszkalnego:
- Okna PCV ( w całym budynku )
- Na ścianach gładzie
- Na podłogach kafle
- Stropy betonowe
- Nowe drzwi zew. antywłamaniowe
- Dach dwuspadowy pokryty blacho-dachówką
- Więźba dachowa nowa wymieniona w 2020r
- Częściowo wymieniona instalacja elektryczna i kanalizacyjna
- Garaż w bryle budynku
- Zamontowana klimatyzacja
- Własne ujęcie wody
- Kanalizacja: szambo
- Przyłącza: elektryka


W drodze gminnej znajdującej się przed nieruchomością gruntową znajdują się media: wodociąg, kanalizacja, gaz.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości ok. 3-4 km od Grudziądza z bezpośrednim połączeniem lini miejskiej MZK.
W miejscowości Sztynwag znajdziecie Państwo szkołę podstawową, przedszkole, przychodnia NFZ, dom kultury, biblioteka, kościół, sklep spożywczy itp.

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.