Energooszczędny,komfortowy dom-powiat toruński

W swojej ofercie mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 782 m2 w miejscowości Zławieś Mała, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie.

Wnętrze domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek wykonany metodą tradycyjną z betonu komórkowego grubości 24cm, ocieplony styropianem grubości 20cm, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Dach pokryty dachówką ceramiczną, a ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła zasilana przez ogniwa fotowoltaiczne.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości ok. 18km od Torunia i Bydgoszczy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las. Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem.

Dom jednopoziomowy (parterowy) co znacznie poprawia komfort życia z klasycznym podziałem na trzy strefy:
- dzienna (salon (30,33m2), aneks kuchenny z jadalnią (12,1m2), hol (15,33m2), wiatrołap (4,31m2), łazienka nr 1 (3,64m2))
- nocna (sypialnia (14,59m2), sypialnia (10,93m2), sypialnia (8,39m2), łazienka nr 2 (4,63m2))
- pomocnicza (garaż (27,36m2), pomieszczenie gospodarcze (4,44m2)).

W bryle budynku znajduję się garaż z osobnym wejściem oraz bramą wjazdową automatyczną.

Istnieje możliwość zagospodarowania poddasza, które może powiększyć przestrzeń mieszkalną domu.

Stan techniczny:
- budynek oddany do użytku w 2021r.
- okna trzyszybowe PCV w kolorze jasny dąb (zewnątrz) białe (wewnątrz)
- moskitiery
- na ścianach: gładź
- na podłogach: płytki, gres szkliwiony, panele
- pompa ciepła powietrzna o mocy 7,5 KW zasilana fotowoltaiką 6,4 KW
- zamontowane ogrzewanie podłogowe (w całym domu)
- materiał budowy: beton komórkowy grubości 24cm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 20cm
- dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci 35 stopni
- elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
- dach kopertowy pokryty dachówką ceramiczną
- automatyczne kropelkowe oraz natryskowe nawadnianie ogrodu
- strop betonowy TERIVA ocieplony pianką PUR o grubości 20cm

Teren wokół budynku ogrodzony zagospodarowany z dużą ilością zieleni oraz licznymi nasadzeniami tui, kwiatów i traw ozdobnych.

Zewnętrzny taras drewniany o pow. ok. 21m2.

Wjazd na posesje oraz ciągi komunikacyjne wykończone kostką polbruk. Budynek został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym; ** dach wykończony dachówką ceramiczną ** duże okna!!! ** brama garażowa jak i wjazdowa sterowana z pilota

Media:
- woda gminna
- prąd
- kanalizacja - szczelny zbiornik zamknięty 10m3

Instalacje:
- centralnego ogrzewania :pompa ciepła
- fotowoltaika, dzięki której prąd mamy za darmo (stare zasady)
- hydrauliczna, elektryczna ( dom z zewnątrz cały oświetlony )

SUPER LOKALIZACJA!!!! ok. 18km od Torunia oraz Bydgoszczy.
W odległości ok. 1km od sprzedawanej nieruchomości znajdziecie Państwo wszystkie instytucje użyteczności publicznej oraz liczne sklepy i punkty usługowe.
- SPOKOJNA OKOLICA!!!
- DO BUDOWY ORAZ WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI UŻYTO WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.