Dom marzeń z dużą leśną działką

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

W swojej ofercie mamy przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż atrakcyjny, nowoczesny dom wolnostojący z garażem w bryle budynku na działce o powierzchni 3464 m2 w miejscowości Boluminek, gmina Dąbrowa Chełmińska, powiat bydgoski.

Prezentowana nieruchomość to prawdziwa oaza spokoju, gdzie każdego dnia możesz cieszyć się harmonią z naturą, a jednocześnie korzystać z miejskich udogodnień na wyciągniecie ręki.
Zadrzewiona działka zapewni cień latem oraz magiczną scenerię zimą.
To miejsce to idealna równowaga między przyrodą, komfortem i bezpieczeństwem.

Wnętrze domu spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Parterowy budynek z poddaszem użytkowym wykonany metodą tradycyjną z bloczka ceramicznego Porotherm ocieplony styropianem grafitowym Lambda grubości 15cm. Ogrzewanie zapewnia wydajna pompa ciepła firmy Dimplex o mocy 9KW. Strop poddasza został ocieplony styropianem grubości 10cm oraz betonowa wylewka.

Nieruchomość zlokalizowana w odległości 2km od Dąbrowy Chełmińskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz tereny zielone, las. Prezentowany budynek mieszkalny jest wykończony w wysokim standardzie. Ta przestronna nieruchomość została wykończona z dbałością o szczegóły i wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów z nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem.

Dom jednopoziomowy (parterowy) co znacznie poprawia komfort życia z klasycznym podziałem na trzy strefy:
- dzienna (salon (30,7m2), kuchnia (9,5m2), komunikacja (12,9m2), toaleta/WC (2,25m2))
- nocna (sypialnia (13,5m2), sypialnia (12,5m2), sypialnia (10,9m2), garderoba (2,3m2))
- pomocnicza (garaż (34,8m2), spiżarnia (1,7m2)).
Razem powierzchnia parteru: 149,05m2 (użytkowa - 114,95m2)
Poddasze użytkowe powierzchni 55,3m2 pozostawiono do adaptacji i aranżacji wg. nowego nabywcy.

W salonie znajduje się nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery

W bryle budynku znajduję się dwustanowiskowy garaż.

Stan techniczny:
- okna trzyszybowe dwukomorowe PCV Monolit - okno tarasowe HS
- parapety wewnątrz drewniane - zewnętrzne glazura
- elektryczne rolety antywłamaniowe (wszystkie okna)
- na ścianach: tynk strukturalny
- na podłogach: gres szkliwiony
- dom wyposażony w instalację alarmową
- pompa ciepła powietrzna firmy Dimplex
- zamontowane ogrzewanie podłogowe (w całym domu) + termostaty w każdym z pomieszczeń
- materiał budowy: bloczek ceramiczny Porotherm
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 15cm
- dach wielospadowy w pełni odeskowany z papą; pokryty dachówką ceramiczną szkliwioną
- elektryczna brama wjazdowa oraz garażowa
- rozprowadzone instalacje: centralnego odkurzacza, alarmowa oraz oświetleniowa (zewnątrz)
- drzwi wewnętrzne drewniane
- rok zakończenia budowy 2021

Teren wokół budynku w pełni ogrodzony z nasadzeniami drzew (sosna, brzoza, buk, dąb).

Wjazd na posesje wykończony płytami brukowymi. Budynek został dopracowany pod względem technicznym i funkcjonalnym; ** dach wykończony dachówką ceramiczną ** duże okna!!! ** brama garażowa jak i wjazdowa sterowana z pilota

Media:
- woda gminna
- prąd
- kanalizacja - szczelny zbiornik zamknięty + szybkozłączka

SUPER LOKALIZACJA!!!! 2 km od Dąbrowy Chełmińskiej, 20 km do Bydgoszczy.
- SPOKOJNA OKOLICA!!!
- DO BUDOWY ORAZ WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI UŻYTO WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267) tel: 881-188-811.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.