Na sprzedaż rentowna nieruchomość inwestycyjna

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż rentowna działalność gospodarcza działka mieszkalno-rolno-usługowej z przeznaczeniem na działalność biznesowo – mieszkalną i rekreacyjną z możliwością wydzielenia części mieszkalnej od pozostałej części nieruchomości.

Ze względu na miejsce położenia bezpośrednio przy DK 55 jest to idealne miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej typu baza transportowa, usługowa, rolna, spedycja, punkt przeładunkowy.
Bliskość autostrady A1 gdzie znajdują się dwie strefy ekonomiczne.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w miejscowości Paparzyn, gmina Stolno, powiat chełmiński, województwo kujawsko-pomorskie.

Skład sprzedawanej nieruchomości stanowią dwie wydzielone geodezyjnie działki o łącznej powierzchni 2,764ha; wg. wypisu z rejestru gruntów są to:
- działka 1 - powierzchnia 1,5 ha - klasa bonitacyjna Br-R IIIb 0,5ha oraz R IIIb 1ha
- działka 2 - powierzchnia 1,264 ha - klasa bonitacyjna R IIIb 9044m² oraz R V 3596m²

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą zabudowania:
1) Dom jednorodzinny, wolnostojący, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony o powierzchni użytkowej 261m², wybudowany w 1984r. technologią tradycyjną murowaną, materiał budowy bloczki suporeks, docieplony styropianem, dach wielospadowy pokryty blacho-dachówką, z instalacją fotowoltaiczną o mocy 9,5KW, ogrzewany elektrycznie lub alternatywnie olejem opałowym. Podłączone media: wodociąg, energetyka (siła), kanalizacja (przydomowa oczyszczalnia ścieków).
Wykaz pomieszczeń domu mieszkalnego:
- Parter:
Wiatrołap, komunikacja, kuchnia, łazienka z WC, salon oraz sypialnia.
- Półpiętro:
Hol, łazienka z WC, salon, kuchnia oraz dwie sypialnie z wyjściem na taras.
- Piętro:
Komunikacja, łazienka z WC, salon, trzy sypialnie oraz balkon.

Nieruchomość posiada możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne z własnymi wejściami z części podwórza.
2) Budynek mieszkalno–garażowo–biurowy murowany, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 170 m2 na kondygnację
3) Hala produkcyjno – usługowa z magazynem i pomieszczeniami socjalnymi o powierzchni ok. 360m2
4) Hala produkcyjno – usługowo – handlowa o powierzchni ok. 320m2
5) Budynek biurowy z zapleczem sanitarno-socjalnym o powierzchni ok. 44m2
6) Utwardzony plac handlowy kostką polbruk i asfaltem o powierzchni ok. 1600m2
7) Rentowna plantacja iglaków o powierzchni ok. 1ha.
Dodatkowo na nieruchomości prowadzona jest firma handlowo-usługowa, która prowadzi remonty i handel maszynami rolniczymi oraz budowlanymi.

Doskonała lokalizacja nieruchomości: 7 km do A1 węzeł Lisewo, 12 km do Chełmna DK 91 / 16 km do Grudziądza DK 55 / 22 km do Świecia DK 91 / 45 km do Torunia DK 91-A1 / 55 km do Bydgoszczy S5 / 120 km do Gdańska A1.

Zapraszam na prezentację nieruchomości !! Oferta warta uwagi i oglądania !!

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.