Duży, przestronny dom w Pruszczu!!!

!!! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!
!!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana domem jednorodzinnym w miejscowości Pruszcz Pomorski, gmina Pruszcz, powiat świecki, województwo kujawsko-pomorskie.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi budynek jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym znajdujący się na działce o powierzchni 2091m² (działka z stawem) o powierzchni użytkowej ok. 190.03m² natomiast powierzchnia całkowita to ok. 198,85m²

Prezentowana nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum Pruszcza gdzie od 2022 roku nadano miejscowości prawa miejskie. Świetnie rozwinięta infrastruktura drogowa (droga S5 oraz A1) i kolejowa daje miasteczku znakomite połączenie pomiędzy Świeciem, Bydgoszczą, Gdańskiem i Grudziądzem.

Bardzo dobre położenie nieruchomości gwarantuje bliskość wszystkich instytucji użyteczności publicznej (urzędy, przychodnie, szkoła, przedszkole, dworzec PKP, żłobek, kościół oraz liczne sklepy i markety).

Budynek mieszkalny wolnostojący, z poddaszem użytkowym, murowany metodą tradycyjną z cegły czerwonej pełnej z dachem dwuspadowym pokryty blachą trapezową. Budynek ocieplony styropianem oraz z powracającą do mody elewacją typu siding. Przyłącza medii: woda, kanalizacja, energetyka, światłowód.

Stan techniczny domu:
- Okna PCV trzy i dwuszybowe Drutex
- Centralne ogrzewanie piecem na olej opałowy
- Na podłogach klimatyczne deski/parkiet/płytki
- Na ścianach gładź/boazeria
- Nieruchomość w całości ogrodzona (ogrodzenie siatka)
- Materiał budowy cegła czerwona pełna

Atutem nieruchomości jest w pełni ogrodzona, zagospodarowana duża działka o powierzchni 2091m² z stawem poza tym liczne nasadzenia drzew/krzewów/iglaków oraz część tarasowa wyłożona kostką pol-bruk.

Zestawienie poszczególnych metraży i pomieszczeń:
1) Parter:
- wiatrołap o powierzchni 4,64m²
- komunikacja o powierzchni 15,92m²
- kuchnia z jadalnią o powierzchni 24,97m² - kuchnia z wyjściem na ogród
- łazienka o powierzchni 5,56m²
- salon o powierzchni 22,81m²
- pokój o powierzchni 18,55m²
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 2,88m²
- kotłownia o powierzchni 8,82m²
2) Piętro:
- komunikacja o powierzchni 13,41m²
- łazienka o powierzchni 5,12m²
- pokój/sypialnia o powierzchni 23,41m²
- pokój/sypialnia o powierzchni 15,25m²
- pokój/sypialnia o powierzchni 13,87m²
- pokój/sypialnia o powierzchni 12,69m²
- garderoba o powierzchni 10,95m²

!!! OFERTA GODNA POLECENIA !!!

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości !!

Więcej informacji pod nr telefonu :
Waldemar Mokwa: 881-188-811

Dla chętnych oferujemy wsparcie formalno-prawne i finansowe. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują korzystne warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Waldemar Mokwa (licencja nr: 28267).
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.